Центр Києва/від власника/кафе-кондитерська/окремий вхід/фасад/120м2

Опис

• ВІД ВЛАСНИКА/ ЦЕНТР КИЄВА/ ФАСАДНЕ ПРИМІЩЕННЯ/ ОКРЕМИЙ ВХІД
• вул. Лютеранська, 4 (на розі з вул. Хрещатик), відстань до метро Хрещатик - 200 м/ Мерія Києва - 100 м/ Майдан Незалежності – 450 м
• Функціональне призначення (згідно договору власності): салон-магазин-кондитерська
• Загальна площа 119.8 м2
• Приміщення має 2 виходи – фасадний і у двір
• 2 поверхи: цоколь (торговий зал) – 61.3 м2
підвал (кухонні і складські приміщення) – 58.5 м2
• Висота стель: 2.50 – 3.50 м.
• Трифазна електрика, 40 кВт (!)
• Кондиціонування/ обігрів – система Toshiba (Японія) – нова (!)
• Обігрів індивідуальний (виведено з загальної системи обігріву будинку) (!)
• Приміщення виведено із загальнобудинкової системи опалення і гарячого водопостачання (!)
• Всі системи підготовки і підігріву води індивідуальні (!)
• Індивідуальні договори водо- та електропостачання (!)
• Припливно-витяжна система вентиляції
• Санвузли на кожному поверсі
• Підвальне приміщення обладнано під розміщення цеху громадського харчування, має окремий вихід у двір (!)
• У дворі закрита автостоянка
• Приміщення з новим ремонтом, в експлуатації не було, стіни під фарбування
• Оздоблення підлоги, підвіконня та інтер’єру – натуральний граніт
• Приміщення об’єднані вишуканими гранітними сходами
• ВІД ВЛАСНИКА, БЕЗ КОМІСІЇ