Продам 3-к частина будинку Дніпро, Індустріальний, вул. Миколи Стасюка, 3

Опис

Продам часть дома на Новсибирской (Николая Стасюка).
Находится в идеальном месте - отличное место для жизни и отдыха.
Район тихий, уютный, с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой - 15 минут на транспорте до центра нашего города.
В шаговой доступности магазины, недалеко клиническая больница и медцентр "Гарвис", школы, сады.
Построен в 2008 году.
Крыша - металлочерепица, утеплена - 20 см минеральной негорючей ватой. Счетчики все новые 2025 год.
Крепкий фундамент - 80 см.
Стены - двойная кладка с утеплением между слоями (липетская кладка) - белый кирпич посредине утепление, внутренний слой из красного кирпича.
МПО.
Утепленные входные двери, небольшая веранда.
Отличный капитальный ремонт - 2024 года, меблирован в 2025 году.
Менялась проводка - медная, перештукатуривали стены и потолки, в зале - подвесной потолок. Менялись все двери и межкомнатные и входная, перестилали пол.
Двухконтурный мощный газовый котел рассчитан на отопление площади в 200 м.кв. - большой запас прочности.
И, если у Вас появится желание расширить площадь дома за счет мансардного этажа, Вы просто поставите батареи или теплые полы по мансардному этажу - мощности хватит.
По поводу мансардного этажа - там есть окно. В самом высоком месте - 3 метра.
Вода :
Полностью сделана профилактика водных труб и колодца.
В нашем колодце врезка только для нашей части домовладения, поэтому хороший сильный напор воды.
Канализация - большая сливная яма за двором, выкладывали шахматкой, почва песчаная - вода уходит в землю.
Просторная кухня, большой совместный санузел, две раздельные спальни, светлый просторный зал, прихожая.
Есть летняя кухня с подведенной водой, выходом канализации и подключенным газом - стоит газовая плита. Сухой чистый и глубокий погреб.
И летняя кухня и погреб - все в строении из белого кирпича.
Генератор, работающий на газу.
Участок - 3,57 сотки, приватизирован.
Свой просторный двор - возможна стоянка четырех автомобилей, есть огород , молодой сад яблони, вишни, калина.
Есть ландшафтный дизайн - туи, пихты, многолетние цветы.
Капитальный забор из белого кирпича.
Отдельный въезд, широкие ворота.
Перед двором со стороны улицы забетонирована площадка для чистого въезда автомобиля.
Есть очень широкий палисадник. Здесь можно посадить любые растения и даже огородить прозрачным забором, как сделали соседи рядом. Увеличится участок.
Документы в полном порядке.
Готовы к быстрой сделке.
Звоните, будем рады показать наш уютный райский уголок!
С уважением, Марина Михайловна.