Продам 3-к квартиру Київ, Печерський, Велика Васильківська вул., 126

Опис

Продаж 3-кімнатної квартири, яка дає стабільний пасивний дохід
Київ, вул. Велика Васильківська, 126

3 хвилини до метро Палац Україна
3 поверх із 5
Площа 74 кв.м
Є балкон

Квартира вже працює як готовий орендний бізнес.

Об’єкт використовується під офіс, і весь будинок фактично сформований як комерційне середовище більшість квартир здаються під бізнес. Це означає стабільний попит і відсутність побутових орендарів.

Ваші орендарі це компанії, а не фізичні особи.
Тут не буде нічних дзвінків, побутових проблем чи постійної зміни мешканців.

Орендна ставка: 800900 $/місяць
Річний дохід: 9 600 10 800 $
Окупність: 12,514 років

Формат легко адаптується під різні задачі:
офіс, б’юті-сфера, навчання, кабінети, консультаційні послуги.

Це дає можливість:
швидко знаходити орендаря
змінювати формат під попит
тримати стабільну дохідність

Ключова перевага:
ви отримуєте дохід як з комерційної нерухомості, але об’єкт залишається в житловому фонді.

Це означає:
нижчі податки при продажу (1% замість 12%)
простіше оформлення
вища ліквідність при виході

Це не про здав і переживаєш.
Це про спокійний, зрозумілий пасивний дохід у центрі міста.

Вартість 135 000 $
Без комісії, мінімальне оформлення
0969908073