Продам 4-к дом Луцк, Гаразджа, пров. Андріївський

Опис

Ідеальний варіант для поціновувачів приміського спокою і комфорту просторий житловий будинок у мальовничому передмісті Луцька, поблизу лісу і кількох водойм!

Спокійний, інфраструктурно-розвинений, населений пункт (пров. андріївський, гаразджа), з відмінною транспортною розв’язкою і захоплюючою природою навкруги.

Запроектована площа будинку - 175 кв.м., що включає два житлові поверхи, гараж, відпочинкову терасу і балкон.

Будинок збудовано за каркасною технологією (матеріал стін: OSB-плита+мінвата 20 см.), фасад додатково утеплений мінватою (10 см.). Фундамент ростверк, з використанням свай і бетонної стрічки по периметру забудови.

Покрівля даху піщано-полімерна черепиця (відмінні звуко- й термо-ізоляційні характеристики), встановлені якісні металопластикові вікна (REHAU EuroDesign 70).

Виконані часткові внутрішні чорнові роботи, будинок готовий до фінального ремонту. Розведена електропроводка й каналізаційні стояки, на першому поверсі покладена водяна тепла підлога (у кімнатах другого поверху передбачені і закуплені радіатори), зроблений вивід на гребінку і котел. Бонусом новому власнику буде передано наявні невикористані мінеральну вату і гіпсокартон, закуплені для повного облаштування будинку зсередини + частину інших, корисних для використання, будівельних матеріалів.

На ділянку вже заведено світло (три фази, 23 кВт), підведено газ з можливістю подальшого підключення до будинку, є інтернет. На території подвір’я змуровано септик і зроблено глибинну свердловину на воду (55 м.)

Земельна ділянка 12 соток, цільове призначення: для будівництва житлового будинку, ділянка правильної прямокутної форми. Забудована лінія масиву, з якісним асфальтованим покриттям доїзду і вже проживаючими адекватними сусідами поруч. Великий листяно-хвойний ліс і кілька ставків в десятихвилинній відстані від будинку!

Якщо спокій та відчуття особистого комфорту для вас важливі при виборі житла телефонуйте, домовимось.