Продам приміщення вільного призначення Чернівці, Первомайський, Руська, 236Б

Опис

ТЕРМІНОВИЙ ПРОДАЖ Ціна: 46000 $ (без додаткових податків) Локація: вул. Руська, 236Б (Секція 6)

Продається приміщення під бізнес у сучасному комплексі SENATOR-1. Обєкт знаходиться на етапі будівництва (здача в експлуатацію 2-й квартал 2027 року), що дозволяє придбати нерухомість за вигідною ціною через переуступку.

Ключові особливості:

Локація: Вікна та вхід виходять у внутрішній двір. Це ідеальний формат для бізнесу, якому не потрібен шум дороги, а потрібна лояльна аудиторія мешканців комплексу.

Економіка: Купівля через переуступку ви стаєте першим власником і економите від 2% до 6% на податках та нотаріальних послугах.

Стан: В процесі будівництва готується здаватися в експлуатацію

Для якого бізнесу це приміщення підійде ідеально?

Студія манікюру або косметологія: Клієнти цінують приватність та тишу двору.

Дитячий центр або мовна школа: Безпечний доступ для дітей без виходу на проїжджу частину.

IT-офіс або коворкінг: Спокійна атмосфера для роботи.

Масажний кабінет або йога-студія.

Цифри для інвестора:

Ціна за кв.м: 989 $.

Прогноз: До моменту здачі будинку вартість метра в цьому ЖК зросте мінімум на 15-20%.

Окупність: Завдяки розташуванню в густонаселеному районі, попит на оренду серед мешканців ЖК буде стабільно високим.

Телефонуйте для уточнення деталей, або пишіть на зручний для вас месенджер!