Автономная загородная усадьба 495 м² рядом с лесом и озёрами | солнечная электростанция | участок 20

Опис

Продаётся капитальный автономный дом площадью 495 м², который может стать отличной основой для бизнес-проекта или частной резиденции премиум-класса.
Объект расположен в тихом экологичном месте рядом с лесом и каскадом озёр — идеальная среда для проектов, связанных с отдыхом, восстановлением и приватностью.
Главное инвестиционное преимущество — автономность
Дом практически полностью независим от внешних энергосетей, что делает его особенно ценным для коммерческих проектов.
Инженерная система:
✔ солнечная электростанция 9 кВт
✔ инвертор 12 кВт
✔ аккумуляторы 20 кВт
✔ собственный трансформатор 63 кВА (3 фазы)
✔ скважина с системой очистки воды
✔ газовый котел
✔ высокоэффективный твердотопливный котел
Это позволяет обеспечивать объект полной энергетической независимостью.
Параметры здания
Площадь дома: 495 м²
3 этажа
Планировка:
большая гостиная-студия с камином 81,6 м²
4 спальни
кабинет
3 санузла
2 гидромассажные ванны
спортзал
2 помещения свободного назначения
гараж на 2 автомобиля
Высота потолков 3,5 м.
Качество строительства
Дом построен капитально:
стены из красного кирпича
толщина наружных стен 60 см
железобетонные перекрытия
крыша из натуральной керамической черепицы
Это долговечная и надежная конструкция.
Возможные бизнес-форматы
Объект идеально подходит для:
✔ мини-отеля / бутик-отеля
✔ ретрит-центра / йога-центра
✔ реабилитационного центра
✔ загородной клиники
✔ частной резиденции / дипломатической виллы
✔ премиального дома отдыха
✔ закрытого клуба
Близость леса и озёр делает объект особенно привлекательным для рекреационных и wellness-проектов.
Участок
Площадь: 20 соток
На участке:
капитальный кирпично-бетонный забор 3 м
хозяйственные постройки
зона барбекю
Есть возможность расширения территории:
дополнительно продаются соседние участки 13 и 50 соток.
Локация
Развитая инфраструктура поселка:
магазины
Новая Почта
Укрпочта
школа
детский сад
медицинский пункт
Регулярное сообщение с Киевом — маршрутка каждые 30 минут.
В радиусе 500 м:
лес
каскад озёр
конный клуб
📞 Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.