Продам 2-к квартиру Київ, Печерський, Миколи Раєвського вул., 28

Опис

Продаж 2-кімнатної квартири в престижному Печерському районі Києва за адресою: вул. Павла Загребельного (Раєвського), 28.

Пропонується до продажу простора двокімнатна квартира у добротному цегляному будинку сталінської забудови, розташованому в одному з найкомфортніших та найпрестижніших районів столиці на Печерську.

Будинок 1949 року будівництва. У 1961 році проведено реконструкцію із заміною перекриттів, що є важливою перевагою для будинків цього періоду та підтверджує його надійність і якість.

Технічні характеристики:
загальна площа 62,6 кв.м;
житлова кімната 23,5 кв.м;
друга кімната 15 кв.м;
кухня 6,4 кв.м;
санвузол сумісний 3,6 кв.м;
поверх 2/5;
висота стель 3,2 м;
будинок червона цегла, товщина зовнішніх стін 60 см.

Планування квартири функціональне та комфортне: кімнати роздільні, квартира не кутова, дуже тепла та світла. Усі вікна виходять у тихий зелений двір, що створює відчуття приватності та затишку навіть у центральній частині міста.

Окремо варто відзначити історію квартири: з 60-х років тут проживала одна родина, квартира ніколи не здавалася в оренду, завжди використовувалася виключно для власного проживання та дбайливо утримувалася власниками.

У квартирі збережено натуральний дубовий паркет у відмінному стані, є засклений балкон. У 2020 році зроблено ремонт, виконано повну заміну електропроводки на мідну. У 2025 році встановлено інвертор потужністю 5 кВт, що забезпечує резервне живлення та додає автономності під час можливих відключень електроенергії.

Квартира повністю укомплектована меблями та побутовою технікою. Для комфорту та безпеки встановлено сигналізацію, домофон, посудомийну машину, бойлер та пральну машину. Стан квартири дозволяє одразу заїхати та проживати без додаткових вкладень.

Окремою перевагою є розташування будинку. Печерський район традиційно вважається одним із найкращих для життя у Києві. Поруч знаходяться школа, дитячий садок та поштове відділення у кількох хвилинах пішки, супермаркет 5 хвилин. У безпосередній близькості Ботанічний сад імені Гришка, магазини, аптеки, кафе та вся необхідна міська інфраструктура.

Зручне транспортне сполучення: станція метро Звіринецька 5 хвилин, станції Печерська, Либідська та Палац Україна близько 10 хвилин.

Затишний просторий зелений двір створює особливу атмосферу приватності та спокою, що є рідкісною перевагою для центральної частини міста.

Квартира стане чудовим вибором для тих, хто цінує якісне будівництво, комфорт, автономність та престижну локацію в самому серці столиці.

Телефонуйте, записуйтесь на перегляди!

Ціна: 110 000 у.о.
Телефон: (068) 321-81-83, СвітланаКомісія: 5%