Продам 4-к дом Бучанский, Макаров, Полтавська

Опис

Приватна резиденція 170 кв.м на 25 сотках Басейн Тенісний корт Ландшафтний сад
Ви шукаєте не просто заміський будинок, а власне місце для життя, відпочинку та прийому гостей?
Пропонується до продажу двоповерхова приватна резиденція площею 170 кв.м на 25 сотках у Бучанському районі, с. Фасівочка, поблизу Макарова.
Тут уже створено те, на що зазвичай потрібні роки та значні додаткові інвестиції: басейн, великий тенісний корт, зрілий ландшафтний сад, фруктовий сад, виноградник, декоративний ставок, альтанка до 16 гостей, BBQ-зона та автономні інженерні системи.
Будинок
Будинок зведено з червоної цегли, утеплена пінопластом. Фасад декоративна штукатурка короїд, дах металочерепиця.
Перший поверх:
простора кухня, обєднана зі столовою та вітальнею у форматі open space;
діючий камін;
гостьовий санвузол із душовою кабіною;
передпокій із місткими шафами;
велика бойлерна;
окрема пральня;
система фільтрації води;
газовий котел;
електричний котел;
прямий вихід із будинку на задній двір та зелену територію.
Другий поверх:
3 просторі спальні;
великий санвузол із ванною.
25 соток сформованого ландшафту
Одна з головних переваг обєкта зрілий доглянутий сад, який уже сьогодні виглядає як приватний заміський парк.
На території висаджені декоративні та плодові дерева, хвойні, кущі та багаторічні рослини.
Серед них:
пурпурний бук, туї, ялівці, верба Тортуоза, блакитні ялини, клен, сосна, японська модрина, самшит, кизильник, магнолія віком близько 15 років, троянди, гортензії, топіарні та штамбові форми та багато інших рослин.
Окремо облаштовані:
фруктовий сад;
виноградник;
декоративний ставок із водяними ліліями;
багаторівневі ландшафтні композиції.
Вам не потрібно чекати 510 років, поки територія стане красивою. Вона вже сформована.
Власна інфраструктура для відпочинку
Це будинок, де можна провести цілий день, не залишаючи територію.
До ваших послуг:
басейн із системою фільтрації;
великий тенісний корт;
простора альтанка до 16 гостей;
BBQ-зона;
декоративний ставок;
місткий льох;
господарські приміщення;
облаштований вольєр для 3 собак;
паркування на території до 4 автомобілів;
окрема гостьова парковка;
автоматичні вїзні ворота.
Тут можна влаштовувати сімейні вечері, приймати друзів, займатися спортом, відпочивати біля басейну або просто насолоджуватися тишею власного саду.
Автономність та інженерія
Будинок обладнаний для комфортного проживання протягом усього року:
власна свердловина 40 м;
сучасний септик із 3 переливами;
газовий котел;
електричний котел як альтернативне джерело опалення;
система фільтрації води;
стабілізатори напруги на кожну фазу;
4 кондиціонери;
генератор 10 кВт.
Продумана система дозволяє комфортно користуватися будинком і територією, а резервне обладнання забезпечує додаткову незалежність у разі перебоїв з електропостачанням.
Локація
Бучанський район, с. Фасівочка, поблизу Макарова.
Фактично поруч із Макаровом, де є необхідна повсякденна інфраструктура: маркети, школи, дитячі садки та інші обєкти.
Неподалік протікає річка Здвиж, де є місця для відпочинку.
Тихе місце, спокійне оточення та приватність без відчуття повної відірваності від цивілізації.
Що ви отримуєте
Це готова приватна територія, де значна частина роботи вже зроблена за вас: створений ландшафт, спортивна інфраструктура, місця для відпочинку, автономні системи та простір для життя всієї родини.
Особлива цінність обєкта у поєднанні приватності, великої доглянутої території, зрілого ландшафту та функціональності.
Якщо ви давно мріяли про власний куточок, де дім, сад, басейн, спорт і відпочинок знаходяться на одній території, можливо, це саме той варіант.
Перегляд за попередньою домовленістю.
Запрошую на перегляд, щоб особисто оцінити будинок, територію та атмосферу цієї резиденції.Вартість 210000у.оКомиссия: 3%