Продам 5-к квартиру Київ, Солом`янський, Митрополита Василя Липківського вул., 16г

Опис

ПЕНТХАУС ІЗ ПРИВАТНОЮ ТЕРАСОЮ ЖК КВАРТЕТ
263,2 кв.м загальна площа за технічним паспортом
1920 поверхи
приватна тераса 50,3 кв.м за плануванням
підземне паркомісце включене у вартість.
Головна перевага резервне живлення будинку.
Під час відключень електроенергії працюють ліфти, водопостачання та опалення, що забезпечує комфортне проживання за будь-яких умов.
Дворівневий пентхаус для великої родини, у якому головна цінність не лише площа, а продумане та максимально автономне зонування простору.
Тут фактично сформовано два різні сценарії життя:
20-й поверх простір для спілкування, дозвілля та прийому гостей.
19-й поверх повністю приватна зона сну та відпочинку.

З 20-го поверху, де розташовані кухня-їдальня, велика вітальня та бібліотека, внутрішні сходи ведуть до окремої приватної зони на 19-му поверсі.

20-й поверх загальна зона

За дизайнерською планувальною документацією 157,74 кв.м, включно з терасою.
Тут розташовані:
кухня-їдальня 36,2 кв.м;
вітальня 35,3 кв.м;
бібліотека 24,2 кв.м;
прихожа 11,64 кв.м;
гостьовий санвузол 4,1 кв.м;
приватна тераса 50,3 кв.м.

Велика кухня-їдальня та простора вітальня створюють комфортний простір для щоденного життя, сімейних вечорів та прийому гостей.

При цьому спальні знаходяться на іншому рівні, тому активна зона квартири не перетинається із зоною сну.

19-й поверх приватна зона

За дизайнерською планувальною документацією 125,22 кв.м.

Тут розташовані чотири окремі повноцінні кімнати:
основна спальня 33,41 кв.м;
гостьова спальня 15,32 кв.м;
дитяча спальня 13,15 кв.м;
кімната вільного призначення 12,61 кв.м.

Тобто чотири спальні це не формальне визначення кількості кімнат. Це повноцінна приватна зона з комфортними за площею приміщеннями.

Основна спальня має понад 33 кв.м, окремо передбачені гардеробна та звукоізольована кімната, яка раніше використовувалась як студія звукозапису.

Дитяча облаштована двоярусним ліжком.

Кімната вільного призначення може використовуватися як кабінет, дитяча ігрова, додаткова спальня або кімната для няні.

Гостьова спальня розташована окремо від основної спальні, що дозволяє комфортно розмістити гостей, батьків або няню, зберігаючи приватність господарів.

На поверсі також є гардеробна, постірочна, санвузол із ванною та додатковий санвузол.

Тераса приватний простір просто неба.

50,3 кв.м приватної тераси вже облаштовані палубною дошкою, меблями для відпочинку та озелененням.

На терасу виведені вода та автополив для рослин, тому її можна використовувати як повноцінний зелений сад.

Тут передбачена декоративна водна композиція з водоспадом, є місця для відпочинку та зона, яку раніше власники використовували також для барбекю.

Тераса може стати окремим літнім простором для сніданків, вечерь, зустрічей із друзями, занять йогою та спортом або просто усамітненого відпочинку.

Є потенціал для подальшого облаштування тераси під використання в холодний сезон зі створенням формату зимового саду.
Пентхаус повністю мебльований та укомплектований технікою, зокрема Bosch.
В інтер’єрі реалізований дизайнерський проєкт та продумані інженерні рішення. Є оптоволоконний інтернет.

Окремою перевагою є підземне паркомісце, яке вже включене у вартість.

Головне про цей пентхаус
Це простір для великої родини, де люди можуть бути разом, не заважаючи одне одному.

На 20-му поверсі кухня, вітальня, бібліотека, тераса, гості та спільне життя.

На 19-му спальні, відпочинок, тиша та приватність.

263,2 кв.м за технічним паспортом + приватна тераса 50,3 кв.м за плануванням
Окремо можливо придбати підземне паркомісце.

Пентнтхаус має готовий дизайнерський проєкт та історію професійного супроводу ремонту.
Прораб, який безпосередньо виконував роботи, залишається на зв’язку та готовий надалі супроводжувати квартиру, організовувати й контролювати необхідні роботи.

Перегляд за попередньою домовленістю. Ключі на руках.
Документи перевірені, готові до угоди .
Документам більше трьох років.Комісія: 3%