Продам 7-к будинок Обухівський, Іванковичі, Авіаторів

Опис

Преміальний будинок 485 м у котеджному містечку Іванковичі Новий ремонт СПА-зона Домашній кінотеатр Гараж на 2 авто 17 соток



Пропонується до продажу просторий сімейний будинок преміум-класу в котеджному містечку Іванковичі одному з найпрестижніших напрямків заміського життя поблизу Києва.

Будинок розташований на доглянутій земельній ділянці площею 17 соток та поєднує якісне будівництво, сучасні інженерні рішення та новий ремонт, виконаний у 20222024 роках.

Після завершення ремонту в будинку ніхто не проживав.



Встановлена нова побутова техніка, а майбутньому власнику залишиться лише додати окремі елементи меблів та сантехніки відповідно до власного смаку.



Планування

Будинок має три поверхи та продуманий функціональний простір для комфортного проживання великої родини.

Загальна площа 485 м

Земельна ділянка 17 соток

3 поверхи

7 кімнат

3 окремі спальні

4 санвузли

Простора вітальня 45 м

Кухня 15 м

Вбудований гараж на 2 автомобілі



Простора вітальня стане центром сімейного життя, місцем для прийому гостей та затишних вечорів у колі близьких.



Якість будівництва

Будинок побудований із подвійної цегли та утеплений шаром пінопласту товщиною 100 мм.

Стіни подвійна цегла

Утеплення фасаду 100 мм

Покрівля гнучка черепиця

Утеплення даху базальтова вата

Висота стель 3 метри



Такі характеристики забезпечують комфортний мікроклімат та високу енергоефективність протягом усього року.



Новий ремонт та оснащення

У будинку виконано якісний сучасний ремонт із використанням сучасних матеріалів та рішень.

Особливої уваги заслуговує професійний домашній кінотеатр, який створює власний простір для відпочинку та перегляду фільмів у колі родини та друзів.

Уся побутова техніка нова та не використовувалась.



СПА-зона

У будинку передбачено окрему СПА-зону, де можна облаштувати:

сауну

сольову кімнату

зону відпочинку та відновлення

Це чудова можливість створити власний оздоровчий простір без необхідності залишати дім.



Комунікації

Газове опалення

Електропостачання 16 кВт

Власна свердловина

Септик 20 + 8 м

Підготовлене підключення генератора

Дренажна система ділянки

Система відведення дощових вод



Безпека та комфорт

Будинок розташований у закритому котеджному містечку з охороною та доглянутою територією.

Для мешканців доступні:

охорона містечка

регулярне обслуговування території та доріг

дитячий майданчик

комфортне та безпечне середовище для проживання

У будинку виконана розводка кабелів під систему відеоспостереження.



Особливу атмосферу створюють солідні та доброзичливі сусіди, що є важливою перевагою для комфортного життя за містом.

Щомісячні витрати на утримання містечка становлять лише 3 0004 000 грн та включають:

охорону

обслуговування території

вивезення сміття



Локація

с. Іванковичі вже багато років залишаються однією з найпрестижніших заміських локацій Київської області.

Тут поєднуються:

близькість до Києва

чисте повітря

якісне оточення

престижна забудова

комфортне середовище для сімейного життя



Документи готові до продажу.

Один власник.

Будинок у власності більше 3 років.

Відсутні зареєстровані малолітні особи.

Запрошуємо на перегляд, щоб особисто оцінити масштаб, якість та атмосферу цього будинку.