Продаж 1-кімн. квартири, 32м², 2/5 пов., Київ – чудовий варіант для життя!

Опис

🏠 Центр Продажу Нерухомості пропонує до продажу 1-кімнатну квартиру на Подолі — в історичному центрі Києва!

📍 вул. Оленівська, 34 — перехрестя з вул. Межигірською
🚇 До метро «Тараса Шевченка» — лише 1–2 хвилини пішки! Виходите з метро — і будинок одразу перед вами.

✨ Основні характеристики квартири:
🔹 1 кімната
🔹 Загальна площа — 32 м²
🔹 Житлова — 17,2 м²
🔹 Кухня — 7 м²
🔹 2 поверх із 5
🔹 Вікна виходять у тихий двір — південний схід, одне вікно на захід
🔹 Квартира світла та простора для своєї площі
🔹 Потребує ремонту — ремонт у квартирі не проводився, тому можна реалізувати власний дизайн-проєкт
🔹 Відповідно до технічного паспорта несучих стін усередині квартири немає, що відкриває можливості для різноманітного перепланування

🏢 Про будинок:
🔸 5-поверховий цегляний будинок 1963 року
🔸 Тип — «хрущовка»
🔸 Висота стелі — 2,55 м
🔸 Тихий затишний двір
🔸 Ліфт відсутній
🔸 Домофон на вході
🔸 Будинок обслуговується керуючою компанією разом із ЖЕКом

⚠️ Важлива інформація щодо стану будинку:
Будинок офіційно не визнаний аварійним. У минулому через осідання фундаменту, пов’язане з близькістю метро, на фасаді та в окремих місцях будинку з’явилися тріщини. У 2019 році встановили глиняні маячки для спостереження. Подальших зрушень не зафіксовано. Мешканці продовжують проживати в будинку та робити ремонти.

💧 Комунікації:
🔥 Газопостачання
♨️ Централізоване опалення
💧 Холодне централізоване водопостачання
🚫 Централізованого гарячого водопостачання немає

🌆 Локація — одна з головних переваг!

🚇 Метро — 1–2 хвилини пішки
🚋 Поруч трамваї та автобуси
🌊 В одному напрямку — набережна Дніпра
🏙️ В іншому — центр Києва
🛒 У радіусі близько 100 м — магазини, аптеки, кафе, заклади та поштові відділення
🏫 Поруч школи та дитячі садочки

💎 Цікава пропозиція для тих, хто хоче створити власне житло в самому серці Подолу. Квартира потребує ремонту, зате дає можливість повністю адаптувати простір під власні потреби.

📞 Телефонуйте та записуйтесь на перегляд!
Номер оголошення на сайті компанії: SF-3-362-603-AV.