Продаж 3-кімнатної квартири в ЖК Патріотика, Київ

Опис

🏢 Центр Продажу Нерухомості пропонує простору 3-кімнатну квартиру в ЖК «Патріотика» за адресою: вул. Б. Гмирі, 22-Б, Дарницький район Києва.

📐 Загальна площа: 84,5 м²
🛏️ Житлова площа: 48,5 м²
🍽️ Кухня: 17 м²
🏢 Поверх: 16 / 25
🛠️ Стан: після будівельників
🏠 Будинок введено в експлуатацію: травень 2026 року

✨ Функціональне роздільне планування:
▪️ спальня 14 м² із власним санвузлом 3 м² та панорамною заскленою лоджією 3,5 м²;
▪️ друга окрема спальня — 17,5 м²;
▪️ третя окрема спальня — 17,5 м²;
▪️ простора кухня — 17 м² із панорамними вікнами;
▪️ другий санвузол — 4 м²;
▪️ коридор — 10 м².

🌆 Квартира двостороння, вікна виходять у двір та на місто. Відкривається чудовий панорамний вид у напрямку зеленої території, озера, Епіцентру та Metro. Майбутня забудова в цьому напрямку не передбачається, тому вид залишатиметься відкритим.

🔑 Квартира не мебльована, що дозволяє новим власникам реалізувати власний дизайн та облаштувати простір відповідно до своїх потреб.

🏗️ Про будинок та комплекс:
🔹 будинок повністю зданий;
🔹 створено кооператив;
🔹 видані ключі;
🔹 мешканці вже проживають, активно виконуються ремонти;
🔹 придбано та підключено генератор для роботи ліфтів, водопостачання та опалення;
🔹 централізоване опалення;
🔹 встановлені лічильники на тепло, воду та електроенергію;
🔹 будинок утеплений;
🔹 сучасний вентильований фасад;
🔹 3 ліфти в секції;
🔹 якісні матеріали будівництва;
🔹 доглянута територія.

📍 Локація — одна з головних переваг!

🚇 До метро «Позняки» та «Осокорки» — близько 10 хвилин.

🛍️ Поруч усе необхідне для комфортного життя:
▪️ дитячі садочки та школи;
▪️ магазини та супермаркети;
▪️ Епіцентр та Metro;
▪️ ТРЦ «Піраміда», «Аладдін», River Mall;
▪️ відділення пошти та банків;
▪️ зупинки громадського транспорту.

🌳 Поруч із будинком — озера, рекреаційна зона та парк, де можна відпочивати та гуляти.

💎 Простора квартира з трьома окремими кімнатами, великою кухнею, двома санвузлами, панорамними вікнами та від
Номер оголошення на сайті компанії: SF-3-262-513-AV.