Продаж частки 90% виробничого комплексу- харчове виробництво, площа 3150 кв.м

Опис

ІНВЕСТИЦІЙНА ПРОПОЗИЦІЯ Продається нерухомість — частка 90% діючого виробничо-складського комплексу із земельною ділянкою. Об'єкт повністю автономний, укомплектований обладнанням і готовий до запуску або масштабування бізнесу.
• Правовий статус: Спільна часткова приватна власність.
• Формат продажу: Від власника.
КЛЮЧОВІ ПЕРЕВАГИ ОБ'ЄКТА
• Профільна інфраструктура: Комплекс спроектований спеціально під харчове виробництво та повністю відповідає суворим стандартам ISO.
• Готовий бізнес-комплект: Включено діюче обладнання для виробництва фруктових наповнювачів.
• Потенціал розширення: Площа земельної ділянки дозволяє зводити додаткові капітальні будівлі.
• Стратегічна локація: Комплекс розташований на в'їзді до населеного пункту, в оточенні великих підприємств харчової галузі (сформований промисловий кластер).
ХАРАКТЕРИСТИКИ БУДІВЛІ
• Загальна площа: 3 500 кв.м.
• Рік будівництва: 2016 р.• Поверховість: 3 поверхи (висота стель від 3 до 8 метров).
• Склад комплексу:o Виробничі та складські цехи (обладнані сучасними стелажними системами).
- Адміністративний блок (офісні приміщення).
- Власна лабораторія.o Гуртожиток для персоналу.
• Технічний стан:
- Стіни — шлакоблок, якісні панелі перекриття.
- Підлога — промислова, безпилова наливна.
- Стіни облицьовані сучасною плиткою, встановлені металопластикові вікна.
- Фасад утеплений (пінопласт 10 см).
• Територія: Огороджена, повністю викладена тротуарною плиткою. Обладнана сучасна прохідна. На території розташована окрема будівля з холодильною камерою (80 кв.м).
📐 ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ
• Площа: 1.0592 га.
• Цільове призначення (код 11.02): Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.
• Статус: Спільна часткова приватна власність.
ІНЖЕНЕРНІ МЕРЕЖІ ТА КОМУНІКАЦІЇ Об'єкт має високі ліміти та автономність:
• Газопостачання: Підведено газ високого тиску. Встановлено модульну газову котельню з паровим котлом (продуктивність — 1 тонна пари на годину).
• Електрика: 2 КТП загальною потужністю 300 кВт (доступні технічні умови для збільшення потужності).
• Водопостачання: Власна артезіанська свердловина, водонапірна вежа.
• Каналізація: Центральна міська мережа.
📞 З питань придбання просимо телефонувати:
Олексій: Вайбер, Вотсап +380638240524, +380933942105
Наталія Олексіївна моб. +380933942100