Продаж інвест-обʼєкт з високим потенціалом

Опис

Продаж автономного енерго-пасивного інвест-об’єкту 357,7 м² з готовою квартирною моделлю з високим потенціалом.

📍Багатофункціональний будинок у тихій приватній локації м. Бориспіль:
5 хв до центру, 5 хв до об’їзної, 15 хв до аеропорту.
📍Будівля введена в експлуатацію, має 6 апартаментів площею 46–70 м² кожен, обладнаних кухнею, ванною кімнатою, кондиціонуванням і вентиляцією.
📍Унікальні характеристики:
• Повна автономність:
• свердловина 113 м, фільтрація та підготовка води;
• автономна каналізація;
• сонячна електростанція 30 кВт;
• електродні котли, тепла підлога, управління через інтернет.
• Енергоефективна конструкція (енергопасивний будинок):
• утеплена шведська фундаментна плита 20 см;
• утеплення стін 20 см;
• мансарда — 40 см (ППУ + мінвата);
• вікна REHAU, подвійні дверні групи.
• Встановлені баки-акумулятори тепла і гарячої води;
централізоване опалення під тепловий насос.
• Екологічність, комфорт, сейсмостійкість до 10 балів.
• Інклюзивний доступ (пандуси).
• Облік ресурсів по кожному апартаменту, відеоспостереження, сигналізація.
Інфраструктура:

📍Тихе та зелене місце недалеко від центру, поруч магазини, кафе, зупинки транспорту, кутова ділянка

📍Переваги для інвестора:
• формат апарт-готелю / орендного бізнесу / медичного чи реабілітаційного центру / школа
• повна автономність та енергонезалежність
• сонячні панелі, свердловина
• бак-акумулятор тепла 3 м³, запас гарячої води 2 м³
• дренажна система, переливні септики
• гараж на 2 авто + парковка
• сейсмостійкий, протиударний будинок

Потенціал:

📍Стабільний дохід від оренди апартаментів та сонячної станції, можливість розширення завдяки поділеній ділянці (10 соток)
📍окупність 10-15 років

✅ Об’єкт готовий до перегляду та угод — безпечне, тихе та автономне місце для життя та інвестування! ☎️Телефонуйте у зручний для вас час.
💵 Торг присутній.