Продаж виробничоі бази 1 639 м²

Опис

Охтирка | Фасадний з’їзд з траси Харків–Суми
Ціна: 350 000 $

Пропонується інвестиційно привабливий виробничий комплекс із вигідною логістикою — прямий з’їзд з автодороги Харків–Суми. Об’єкт готовий до запуску виробництва або здачі в оренду.

⸻

Загальна площа — 1 639 м²:
• 1 281 м² — виробничий цех
• 258 м² — адміністративно-офісні приміщення (можливе облаштування повноцінного офісу, потребує ремонту)
• 100 м² — побутові приміщення (роздягальня, санвузол, душові, кімната для персоналу)

⸻

Технічні характеристики:
• Електропотужність — 50 кВт (можливість збільшення)
• 2 власні свердловини
• Новий дах
• Металопластикові вікна
• Асфальтована рампа
• Котел опалення
• Повітряна система обігріву
• Рекуператор
• Витяжна вентиляція

Земельна ділянка — в оренді.

⸻

Інвестиційні переваги:
• Фасадне розташування біля міжнародної траси
• Готова інфраструктура — мінімальні витрати на запуск
• Підходить для деревообробки, агропереробки, складу, легкої промисловості
• Можливість отримання стабільного орендного доходу

Вартість об’єкта становить близько 213 $/м², що є конкурентною ціною для даної локації та технічного стану.