Повернутись до списку статей

Истории от Натальи Кузьминовой, г. Умань

95 бабка ягодка опять. 2002 год. Я ретивый риелтор, работающий на передовой. - У меня к Вам необычная просьба&hellip, - красивая, ухоженная женщина « солидного возраста» стояла у двери.

Истории от Натальи Кузьминовой, г.Умань

Кузьминова Наталия Викторовна, г. Умань, Украина

стаж - 17 лет

096-233-65-17

kuzminovan@mail.ru, https://www.facebook.com/profile.php?id=100001531820224

95 бабка ягодка опять

2002 год. Я ретивый риелтор, работающий на передовой.
- У меня к Вам необычная просьба…, - красивая, ухоженная женщина «солидного возраста» стояла у двери. Маникюр, масивные украшения из белого металла, прическа, модная стильная одежда – явно не сочетались с привычным образом местных 60-65 летних провинциальных дам. Москвичка.
- Мне нужно помочь выписать маму. У нас совсем нет возможности этим заниматься. И нужно это сделать за один день –за завтра.
Маму? Я удивилась. Машинально взяла паспорт. Фамилия, фото. 1908 год гождения. 94 года! Ого!
Такие услуги мы обычно не оказывали. Но предложили нам условия от которых было невозможно отказаться.
Риелтор –существо, которое умеет договариваться. Паспортистка в ЖЕКе –выдала все, что было необходимо. А вот начальник паспортного стола уперся:
- Без бабки не выпишу!!!! Не хватало, чтобы нас по судам затягали.
Люди на работе, у них ответственность. Поэтому я предложила компромис:
- Давайте подготовим все бумаги без бабки. Вы же видите, сколько лет человеку, она не может бегать по кабинетам!!!! А потом, в конце, когда будет все готово, мы привозим бабку, она лично ставит Вам подпись – и вы ее выписываете.
Я красочно и убедительно разрисовала, что старое и немощное существо еле передвигается по комнате. Мое воображение рисовало седую старуху, покрытую морщинами с дрожащими руками. Начальник паспортоного дрогнул, проявил сострадание и согласился на копромис.
Наконец-то все подготовили. Паспортный стол скоро закроется: 17.45. Я звоню напарнице: срочно привози бабку.
Без пяти шесть. Отрываются двери, входит напарница, а за ней бодро семенит бабка…
Невысокая стройная женщина с каштановыми волосами, перманент, маникюр, украшения из белого металла (семейное, видно), короткая юбка до колен, прямая спина. К совершенному образу не хватало каблуков.
Бабка села, игриво подмигнула начальнику паспорного стола (видному мужчине в возрасте 35 лет), оглянулась на вошедшего другого сотрудника (молодого человека в милицейской форме в возрасте 30 лет), всплескнула руками – и сказала:
- Боже, какие мальчики!!!!!
Мы все дружно и одновременно сглотнули. И начальник паспортного стола не мигая и не сводя глаз с «бабки» поставил штапм в ее паспорт.

Из огня да в полымя (о рисках и угрозах)

-Срочно приезжай, нужна твоя помощь.
Как правило, такие слова от крупного заказчика сулили интересные и денежные проекты, поэтому встретилась не откладывая в долгий ящик.
- Короче, нужна помощь по проекту N. А то наши юристы не могут договориться с юристами покупателя.
- Зачем Вам риелтор? На вашу недвижимость, уже есть солидный покупатель – крупная ритейл-сеть. Все условия Вы обсудили, согласовали, дальше дело техники.
- Так с этой, блин техникой мы и застряли!!!! Юристы никак не договорятся!!! Восемь месяцев на месте топчемся!!!!
Нужно сказать, что у моего заказчика юридический отдел, у его покупателей, естественно, тоже.
От заказчика мы выяснили, что объект, который стоил ровно один миллион долларов, продается, чтобы погасить кредит ровно на такую же сумму. Кредит брался под 12% годовых.
Встречаемся с юристом. Он снисходительно и важно смотрит на нас, нехотя вводит нас в курс дел. Он явно не понимает – зачем нужно наше участие, и оно ему явно не нравится.
Он рассказывает, о схемах, которые обсуждались, и почему он не дал добро ни на одну из них.
- Понимаешь, риски! В каждой схеме есть риски!!! Я не могу допустить, чтобы у моего клиента были риски!!!
Я выслушала.
Т.е. Вы не дали своему клиенту добро ни на одну из схем, потому что МОГУТ быть разного рода проблемы? Но ведь, они могут и не быть?
Я должен защищать своего клиента даже от маленькой потенциальной угрозы! – гордо сказал юрист.
А вы в курсе, что за 8 месяцев, пока согласовывается схема сделки, Ваш клиент только на процентах не погашенного кредита, уже потерял 80 000 долларов!!! И это не гипотетическая угроза, а реальная потеря!!!!
Юрист побелел. Зная своего заказчика – было понятно почему.

Конкурсные рассказы:

Конкурсный рассказ от Сергея Чайки, г.Кривой Рог

История из жизни риелторов от Ивана Кудояра, г.Киев

Новая работа на конкурс от Натальи Зелениной, г.Николаев

«Чернобривый украинский кот» от Игоря Гойды, г.Ровно

Риелторский рассказ от Елены Маленковой, г.Киев

«Случаи бывают разные», автор Александр Панасюк, г.Чернигов-Киев

«Все как у людей», автор Виталий Кушнир, г.Винница

Конкурсные истории от Игоря Однопозова, г.Киев

Першоквітнева історія від Ярослава Денеки, м.Київ