Продам 2-к квартиру Київ, Шевченківський, Тургенєвська вул., 35а

Опис

4-х поверховий будинок , зведений на початку 20-го століття в стилі модерн з елементами історизму. Цегляний. Товщина зовнішніх стін 75 см. Залізобетонні перекриття. 2 кімнати. 3-й поверх 4-х поверхового будинку. Висота стелі 3,18 м. Загальна площа 51,5 кв.м./житлова 28,7 кв.м./кухня 14 кв.м. Балкон. Вбудована кухня. Натуральний паркет в кімнатах. Кахель в кухні та ванній кімнаті. Подвійні металопластикові склопакети. Вбудовані шафи для одягу та речей. Побутова техніка: пральна машина LG, варильна панель та духова шафа Zanussi, витяжка, холодильник Indesit, електробойлер Electrolux, кондиціонер LG, фільтр для очищення води. Шафа для зберігання речей на спільному коридорі. Двері в парадне з кодовим замком. Металеві вхідні двері в квартиру. Є місця для паркування авто.
Розвинута інфраструктура району: школи, ліцей №38, приватний ліцей Унікум, відділення Нової пошти, магазини зоотоварів, ветеринарна клініка Зоолюкс, продуктові магазини, магазин морепродуктів Дари моря, стоматологічні клініки, заклади охорони здоров’я, заклади надання побутових послуг населенню, парк відпочинку Павлівський сад, фітнес клуби, кав’ярні, ресторани, цирк, ТЦ Універмаг Україна, Лук’янівський продуктовий ринок, мережеві магазини Сільпо, Новус, Мікс Март. Магазин вкусняшок і бухашки Winetime. Все поруч.
Оподаткування угоди: квартира у власності більше 3х років, один власник; податки та обов’язкові збори розподіляються навпіл між продавцем та покупцем (державне мито 1% та 1% пенсійний збір + послуги нотаріуса).
Доходність при здачі в оренду 6% річних в доларах США.