Продаж приміщення на вул. Ірпінська, 125 на 194 м², від власника

Опис

Основні характеристики:
адреса — вул. Ірпінська, 125
площа — 194 м²
Пропонується до продажу нежитлове приміщення за адресою вул. Ірпінська, 125 — повноцінний об’єкт комерційної нерухомості у сформованому житловому районі з активною локальною інфраструктурою. Загальна площа становить 194 м², що є оптимальним метражем для ведення власного бізнесу або інвестування з подальшою здачею в оренду.
Продаж комерційного приміщення у житловому масиві — це стратегічне рішення для підприємців та інвесторів, які шукають стабільний актив із прогнозованим попитом. Локація у межах житлової забудови забезпечує постійний пішохідний трафік та щоденну присутність потенційних клієнтів. Мешканці району користуються магазинами та сервісами поруч із домом, що формує стійкий попит на товари та послуги незалежно від сезонності.
Об’єкт належить до нежитлового фонду, що відкриває широкі можливості для використання приміщення під різні види комерційної діяльності. Це може бути магазин продовольчих або непродовольчих товарів, супермаркет формату «біля дому», медичний центр, салон краси, навчальний центр, офіс компанії, представництво, сервісний бізнес або інший формат, орієнтований на локальну аудиторію. Завдяки достатній площі 194 м² можна організувати простору торгову залу, окремі кабінети, складську частину чи зону обслуговування клієнтів.
Купівля комерційного приміщення у Києві — це не лише можливість розвитку власної справи, а й вигідна інвестиція у нерухомість. Об’єкти такого формату у житлових районах користуються стабільним попитом серед орендарів. Придбавши приміщення, ви отримуєте ліквідний актив, який може приносити регулярний пасивний дохід у разі здачі в оренду. Комерційна нерухомість у сформованих районах традиційно демонструє високу стійкість до ринкових коливань.
Важливою перевагою є розташування у зоні активного щоденного руху. На відміну від бізнес-центрів, де трафік зменшується у вечірній час, житловий район забезпечує рівномірну активність протягом усього дня. Люди повертаються з роботи, відвідують магазини, користуються послугами, що створює стабільний потік клієнтів і підвищує комерційний потенціал приміщення.
Площа 194 м² дозволяє гнучко перепланувати простір відповідно до бізнес-моделі нового власника. Це особливо важливо для тих, хто планує довгострокову діяльність та хоче інвестувати у власний бренд без залежності від орендодавця. Власне приміщення дає можливість вільно оформлювати інтер’єр, встановлювати необхідне обладнання та модернізувати простір під потреби бізнесу.
Продаж нежитлового приміщення на вул. Ірпінській, 125 — це можливість придбати комерційний об’єкт із реальним потенціалом розвитку. Така інвестиція поєднує в собі стабільність житлової локації, універсальність використання та перспективу зростання вартості нерухомості у майбутньому.
Якщо ви шукаєте комерційну нерухомість у Києві для власного бізнесу або розглядаєте придбання приміщення як інвестиційний актив, цей варіант заслуговує на увагу. Телефонуйте, щоб отримати додаткову інформацію, уточнити умови продажу та домовитися про перегляд об’єкта.