Оренда на вул. Бальзака, 55 приміщення на 27,61 м², від власника

Опис

Основні характеристики:
адреса — вул. Бальзака Оноре де, 55
площа — 27,61 м²
Пропонується в оренду торгове приміщення площею 27,61 м² за адресою вул. Бальзака Оноре де, 55. Оренда здійснюється без комісії, що дозволяє зменшити стартові витрати та швидше розпочати або розширити власний бізнес. Об’єкт розташований на першому поверсі будівлі та має фасадний вхід, що забезпечує високу видимість з вулиці, зручний доступ для клієнтів і можливість розміщення вивіски чи рекламних елементів.
Приміщення належить до нежитлового фонду та має раціональне, зручне планування. Площа 27,61 м² дозволяє ефективно організувати торгову залу, зону обслуговування клієнтів, розмістити вітрини, стелажі або спеціалізоване обладнання відповідно до формату діяльності. Підведена вода та електрична потужність 8 кВт створюють необхідні технічні умови для стабільної та комфортної роботи більшості торгових і сервісних напрямів.
Локація вирізняється активним комерційним оточенням і постійним людським потоком. У безпосередній близькості розташовані відділення «Нова пошта», дитячий садок, продовольчі магазини та кав’ярні. Таке сусідство формує стабільний щоденний попит і забезпечує регулярний трафік потенційних клієнтів — мешканців району, батьків з дітьми, відвідувачів поштових і торгових сервісів.
Приміщення оптимально підійде для розміщення магазину непродовольчих товарів, аптеки, шоуруму, салону послуг, сервісної точки, магазину товарів для дому чи дітей, пункту видачі замовлень або іншого формату роздрібної торгівлі, орієнтованого на локальну аудиторію.
Обмеження щодо використання приміщення:
не допускається розміщення барів, буфетів, кафетеріїв, хостелів, а також продаж товарів підакцизної групи.
Зазначені обмеження сприяють формуванню впорядкованого та комфортного торгового середовища без надмірного шуму й небажаного трафіку. Це робить приміщення привабливим для бізнесів, які орієнтуються на стабільну роботу та довгострокову присутність у районі.
Торгове приміщення на вул. Бальзака Оноре де, 55 — це зручне та вигідне рішення для підприємців, які шукають фасадну локацію на першому поверсі з готовими комунікаціями, сформованим оточенням і умовами оренди без комісії.
Телефонуйте, щоб отримати додаткову інформацію та домовитися про перегляд у зручний для вас час.