ЕКСКЛЮЗИВ Продаж фасадного поверху з балконами в ЦЕНТРІ Львова на проспекті Шевченка від власника

Опис

ЕКСКЛЮЗИВ Продаж всього фасадного поверху з балконами в самому ЦЕНТРІ Львова на проспекті Шевченка від власника

Загальна площа 114.7 м² з ремонтом під офіс та квартиру. З орендарями. Від власника.

Розташування:
Адреса: проспект Шевченка 12, Львів
Локація: Центр міста.
Загальна площа 114.7 м²
Ціна: 3500$ м2

Опис :
Пропоную до Вашої уваги унікальний обʼєкт на проспекті Шевченка у м.Львів - центральній вулиці Львова.
Продажу підлягає весь другий фасадний поверх, що складається з двох окремих приміщень (офіс та квартира), обʼєднаних спільним внутрішнім балконом та комора (складське приміщення під них).

На поверсі знаходиться офіс 73,8 кв.м. та квартира 40,4 кв.м., в обох приміщеннях проводився ремонт та реставрація, обидва чудово здаються в оренду.

Характеристики по обʼєктах.
Щодо квартири: (40,4 м2)
- є 2 балкони: фасадний та балкон на внутрішній дворик.
-відреставрований паркет деревʼяний (дуб/червоне дерево)
-висота стелі 3.5 м
-опалення газове індивідуальне
-вікна виходять на фасад з видом на центр міста.
-2 кімнати+ кухня, ванна,туалет.
-є орендарі

Щодо офісу (73,8 м2):
-балкон внутрішній
-відреставрований паркет деревʼяний (дуб/червоне дерево)
-висота стелі 3.5 м
-опалення газове індивідуальне
-вікна виходять на фасад з видом на центр міста.
-3 кімнати + ванна, туалет, міні-кухня.
-є орендарі

+ комора 5 м2.

Вигідне розташування: Центр міста, високий пішохідний трафік, близькість до туристичних об'єктів забезпечують стабільний дохід.

Ціна: 401 450 доларів США.
Номер телефону по запиту.