Продаж логістичного залізничного хабу в Закарпацької області ( бувша навтобаза)

Опис

Логістичний залізничний хаб «сухий порт» 5,2 га (Закарпаття)
Продаж мультимодального термінала (колишня нафтобаза) з виходом на євроколію 1435 мм та колію 1520 мм.
Стратегічна локація та логістика
Об'єкт розташований у Закарпатській області у безпосередній близькості до ключових залізничних прикордонних переходів:
• Напрямок 1: Румунія — лише 25 км до кордону.
• Напрямок 2: 80 км до кордону прямий вихід на Угорщину та Словаччину.
Характеристики земельної ділянки та залізниці
• Площа ділянки: 5,2 га (форма прямокутна, фасадна сторона понад 500 м межує з колією Укрзалізниці).
• Статус землі: Постійне користування підприємства.
• Залізничний потенціал: Довжина колії на ділянці дозволяє одночасно приймати та розміщувати повносоставний ешелон (до 50 вагонів).
• Інфраструктура колій: На території вже є власна широка колія (понижена та підвищена для зручного розвантаження).
• Євроколія (1435 мм): Розроблено та затверджено повний проєкт під'єднання до суміжної євроколії, отримано офіційний дозвіл на початок будівельних робіт.
Майновий комплекс та комунікації
• Нерухомість: Капітальні будівлі та споруди загальною площею ~3 500 кв. м (у власності фізичної особи).
• Водопостачання: Власна свердловина на ділянці.
• Газопостачання: Магістраль знаходиться на відстані 300 метрів.
• Електроенергія: Точка підключення з можливістю виділення потужності — поруч із межею ділянки.
• Додатковий бонус: Покупцеві передається готова проєктна документація для будівництва сучасного бази-термінала перевантаження (сухого порту).
Юридичний статус та комерційні умови
• Юридична чистота: Власник підприємства (земля) та фізична особа (будівлі) — одна й та сама особа. Повний пакет документів готовий до угоди.
• Вартість: 2 200 000 EUR (передбачено конструктивний торг).
• Прямий контакт представника: +38 (067) 613-63-08 (Едуард) — доступний у Viber, WhatsApp, Telegram.