Новобудова в Австрії – перше заселення – 144 м² – 740 000 €

Опис

НОВОБУДОВА В АВСТРІЇ – ПЕРШЕ ЗАСЕЛЕННЯ
📍 A-3426 Muckendorf-Wipfing, округ Tulln, Нижня Австрія, Австрія
Продається новий сучасний односімейний будинок, у якому ще ніхто не проживав.

Основні характеристики:

• житлова площа: 144 м²
• земельна ділянка: 405 м²
• 5 кімнат
• 2 поверхи
• 1 ванна кімната
• 2 туалети
• балкон: 16,72 м²
• тераса: 30,8 м²
• сад
• 2 паркувальні місця
• рік будівництва: 2024

Будинок продається у стані belagsfertig. Основні будівельні роботи завершені, а покупець має можливість самостійно обрати остаточне оформлення інтер’єру відповідно до власного смаку.

Стяжка підлоги вже готова. Таким чином, новий власник може сам вибрати підлогові покриття, кухню, внутрішнє обладнання та інші елементи оформлення.

Будинок оснащений сучасним повітряним тепловим насосом та системою теплої підлоги.

Тераса, балкон та підхід до будинку вже вимощені.

Варіанти придбання

Ціна у стані belagsfertig: 740 000 €

За бажанням покупця будинок може бути додатково обладнаний підлоговими покриттями та міжкімнатними дверима.

Ціна з підлоговими покриттями та міжкімнатними дверима: 770 000 €

Також за домовленістю можливе подальше завершення внутрішнього оздоблення відповідно до індивідуальних побажань покупця. Додаткові роботи та обладнання оплачуються окремо.

Енергетичні характеристики

• HWB: 32,9 кВт·год/м² на рік
• клас HWB: B
• fGEE: 0,75
• клас fGEE: A+
• тепла підлога
• повітряний тепловий насос
• енергетичний сертифікат дійсний до 30.03.2031

Інфраструктура

Залізнична станція: менше 1 км
Дитячий садок: менше 1 км
Школа: менше 2,5 км
Супермаркет: менше 2,5 км
Лікар: менше 2,5 км
Аптека: менше 4 км
Лікарня: менше 6 км
Виїзд на автомагістраль: менше 6 км

Важлива інформація щодо фотографій

Фотографії мебльованого інтер’єру та вечірнього оформлення саду є ВІЗУАЛІЗАЦІЯМИ і показують лише один із можливих варіантів майбутнього оформлення. Меблі, кухня, декоративне оформлення та садове освітлення, показані на візуалізаціях, не входять у ціну 740 000 €.

Інші фотографії показують фактичний стан будинку.

Контакт

Телефон / WhatsApp:
📞 +43 680 238 22 83

E-Mail:
✉️ hg@hmmg.info

Огляд будинку можливий за попередньою домовленістю.