Продається 3-кімн. квартира, 7/10 пов., 71.6 м², Київ – чудовий вибір вашого нового будинку!

Опис

🏢 Центр Продажу Нерухомості пропонує простору, світлу та доглянуту 3-кімнатну квартиру площею 71,6 м² у теплому цегляному будинку.

Квартира розташована на 7 поверсі 10-поверхового будинку та має хороший житловий стан. Ремонт не новий, проте все охайно, чисто й доглянуто. Житло повністю готове до проживання без необхідності додаткових вкладень.

🏠 Основні характеристики:
📐 Загальна площа — 71,6 м²
🛏 3 окремі кімнати
🏢 7 поверх із 10
🧱 Теплий цегляний будинок
🔥 Газифікація — під час воєнного стану газопостачання не припинялося
🍳 Газова плита
🪟 Нові енергозберігаючі металопластикові вікна
🌡 Сучасні сталеві панельні радіатори з високою тепловіддачею
🌿 2 засклені та утеплені лоджії
🚿 Санвузол і ванна кімната облицьовані кахлем
🍽 Кухня повністю укомплектована меблями та необхідною побутовою технікою
🧺 У квартирі залишаються всі необхідні меблі та пральна машина
🚪 Просторий закритий тамбур на 2 квартири

🌳 Вдале планування та хороше освітлення:
Вікна квартири виходять як у затишний двір, так і на вулицю, завдяки чому в оселі завжди достатньо природного світла та забезпечується хороше провітрювання.

💰 Комунальні витрати:
За даними за 2026 рік, середні витрати становлять приблизно 2 000 грн/місяць улітку та 3 000–3 300 грн/місяць узимку. Встановлені лічильники на воду та електроенергію.

📍 Розвинена інфраструктура поруч:
🏫 школа — видно з вікна
👶 дитячі садки
🛒 магазини — 150–200 м
🛍 супермаркет NOVUS — близько 200 м
💊 аптеки
☕ кав’ярні та кафе
🚌 зупинки громадського транспорту — 150–200 м
🏥 поліклініка — одна зупинка
🚋 швидкісний трамвай — близько 500 м
🛍 ТРЦ «РАЙON» — близько 500 м: кінотеатр, супермаркет, магазини, ресторани, кафе та дитячі розваги
🌳 парк і зелені зони для прогулянок

🚗 Паркування: біля будинку завжди є вільні місця для автомобіля.


📞 Телефонуйте! Відповімо на всі запитання та домовимося про перегляд.
Номер оголошення на сайті компанії: SF-3-359-823-AV.