Продам 3-к квартиру Київ, Солом`янський, Вадима Гетьмана вул., 40

Опис

Втомилися щодня витрачати дорогоцінний час у столичних заторах? Оберіть комфортне життя в районі з чудово розвиненою інфраструктурою та зручною транспортною розв’язкою, де все необхідне для комфортного проживання завжди поруч.

Адреса:
Солом’янський район, масив Караваєві Дачі, вул. Вадима Гетьмана, 40.

Шіснадцятиповерховий керамзито-бетонний (утеплена палень) будинок 1982 р. побудови серії КТ.
В будинку є домофон, пандус і два працюючі ліфти.

Про квартиру

Продумане та функціональне планування. При вході до квартири ви потрапляєте у просторий хол, з якого є вихід до трьох окремих кімнат правильної прямокутної форми площею 17,2 кв.м, 12,3 кв.м та 12,5 кв.м, роздільного санвузла та кухні площею 8 кв.м. Із двох кімнат є вихід на засклені лоджії.

Квартира розташована на комфортному 3-му поверсі 16-поверхового будинку. У разі відключення електроенергії вам не доведеться залежати від роботи ліфта, що в сучасних реаліях є безперечною перевагою.

Загальна площа квартири 73,2 кв.м, житлова 42,2 кв.м. Висота стель 2,70 м.

Квартира двостороння, світла, з вікнами, орієнтованими на південно-західний та північно-східний напрямки.

Просторий і функціональний хол дозволяє зручно облаштувати зону зберігання. Тут легко можна розмістити містку шафу-купе для сезонних речей та інших необхідних предметів.

Санвузол роздільний. Ванна кімната має площу 2,7 кв.м, туалет 1,3 кв.м. Санвузол оздоблений кахлем. У квартирі відсутні вогкість і грибок.

Встановлені та повірені лічильники холодної і гарячої води. У будинку передбачені електричні плити.

Частину вікон замінено на сучасні склопакети. На лоджіях також встановлено склопакети. У кімнатах і коридорі паркет.

Квартира перебуває у чистому та охайному житловому стані. Водночас вона потребує оновлення та певних вкладень. Це чудовий варіант для тих, хто хоче придбати житло, в яке можна заселитися одразу, а ремонт і покращення виконувати поступово відповідно до власних побажань та фінансових можливостей.

Квартира суха по всьому периметру, без цвілі, грибка та інших видимих проблем, пов’язаних із вологістю.

На поверсі проживають приємні та сімейні сусіди. Спокійна й комфортна атмосфера для проживання.

Інфраструктура

Інфраструктура (що розташовано поряд):
Поряд з будинком є безліч обєктів побутової та соціальної інфраструктури, а саме: спеціалізована школа №159 з поглибленим вивченням англіської мови, спеціалізована школа №324, дитяча школа мистецтв №1, гімназія Єрудит, кілька державних та приватних дитячих садочків, а також в достатній кількості є дитячі і спортивні майданчики, відділення банків, ательє, кавярні, кілька супермаркетів (Вох24, Лоток, Сільпо, ЕКО-маркет, Коло), ТРЦ Космополіт, Аркадія) та багато чого іншого. Біля самого будинку є діючий бювет.
В 10-12 хвилинах ходьби від будинку знаходиться 3 облаштовані парки, а саме: парк Орлятко, парк Відрадний, а також парк Супутник.

Транспортна розвязка:
Найближча станція метро Шулявська. Вона знаходиться в 4-х зупинках громацького транспорту від будинку.
В 8-10 хвилинах від будинку розташована зупинка швидкісного трамвая Індустріальна або стація НАУ, який довезе Вас до ст. м. КПІ, універмагу Україна (район площі Перемоги), або до центрального залізничного вокзалу (ст.м. Вокзальна), а також поблизу знаходиться зупинка міської електрички Караваєві дачі.
В 5 хвилинах від будинку розташована зупинка міської електрички Караваєві Дачі, а також кілька зупинок громацького транспорту (маршрутки, автобуси, тролейбуси)

Документи в повному порядку. Прозора та зрозуміла історія квартири.

Ціна: 67.000 $
Можливий предметний торг.

Телефонуйте! Із задоволенням відповім на всі ваші запитання та організую перегляд цієї квартири у зручний для вас час.Комісія: 2.50%