Продам 4-к дом Бучанский, Ирпень, Олени Телиги, 9Б

Опис

Авторський дуплекс у центрі Ірпеня

Від забудовника. Без % для покупця
вул. Олени Теліги, 9-Д

Є формат життя, коли хочеться власний будинок, терасу, подвір’я та місце для двох автомобілів, але зовсім не хочеться їхати далеко від міста.

Авторський дуплекс лише на дві секції фактично два окремі будинки в одному архітектурному проєкті. У кожної секції власна земельна ділянка, окремий вхід, тераса та два паркомісця.

Головна особливість проєкту заїзди до кожної секції організовані з торцевої частини будинку, а не безпосередньо поруч один з одним, як це часто буває у стандартних дуплексах чи таунхаусах.

Завдяки такому плануванню кожна секція сприймається як окремий приватний будинок без постійного перетину із сусідом та без відчуття спільного подвір’я.

Площа кожної секції 121 м.

На першому поверсі простора кухня-вітальня з виходом на терасу та окрема спальня. Другий поверх передбачає ще три спальні. Загалом у будинку 4 спальні та велика спільна зона кухні-вітальні.

Передбачено 3 санвузли, що особливо зручно для сімейного проживання.

Конструктив та матеріали

Будинок зводиться з керамокирпича. Для утеплення фасаду передбачена мінеральна вата товщиною 150 мм.

Між першим та другим поверхом виконане монолітне залізобетонне перекриття монолітна плита.

Окрема перевага конструктивне рішення між двома секціями. Будинки розділені масивною стіною, яка працює одночасно як додаткова звукоізоляція та брандмауер, забезпечуючи більшу приватність і безпеку.

Також передбачено горищний простір, який за потреби можна адаптувати під додаткову кімнату, кабінет, зону відпочинку або зберігання.

У будинку міські комунікації та індивідуальне газове опалення.

Будинок передається без ремонту ви можете створити інтер’єр повністю під себе, без необхідності підлаштовуватися під чужий дизайн.

А якщо не хочеться займатися ремонтом самостійно, забудовник може реалізувати весь проєкт від дизайн-концепції до ремонту під ключ.

Що ви отримуєте:

121 м власного простору
4 спальні
простора кухня-вітальня
3 санвузли
власна земельна ділянка
тераса 15 м
2 паркомісця
лише 2 секції в проєкті
заїзд із торцевої частини будинку
максимальна приватність та відсутність прямого перетину із сусідом
масивна стіна між секціями звукоізоляція та брандмауер
керамокирпич
утеплення мінеральною ватою 150 мм
монолітна плита перекриття між 1 та 2 поверхами
міські комунікації
індивідуальне газове опалення
сучасна авторська архітектура
можливість ремонту під ключ

Будівництво вже активно ведеться.
Планове введення в експлуатацію жовтень 2026 року.

Власний будинок у центрі Ірпеня з приватністю заміського життя та всіма перевагами міської інфраструктури.

Надішлю презентацію з деталями проєкту.
Перегляд у будь-який зручний для вас час!