Продам 4-к дом Киев, Святошинский, Берковецкая ул.

Опис

До вашої уваги пропоную на продаж будинок Вашої Мрії. Загальна площа будинку 363 кв.м. житлова 132,7 кв.м .Будинок знаходиться в тихому місці, закрита охороняємо територія садового товариства, пішохідна доступність до ТРЦ Лавіна Молл, в самому центрі містечка, садове містечко оточене лісом.
Ділянка 6 соток.
Напівпідвал - велика ігрова кімната чи спортзал, спортзал з тренажерами, сауна зі
спеціального африканського дубу, гідромасажна ванна та кімната відпочинку, топочна,
кладова.
Перший поверх - великий хол, велика вітальня з каміном, велика кухня, кабінет, гардероб,
санвузол. Велика тераса 18 м2 закрита по периметру вертикальними моторизованими
напівпрозорими маркізами. Вітальня обладнана програмованою системою світлових схем.
Другий поверх - 3 великих спальні, 2 санвузла, гардероб, велика тераса. Підлога спалень
дерево. Великий балкон 18м2 закритий по периметру вертикальними моторизованими напівпрозорими маркізами.
- теплі поли в холі + сан.вузли + сауна, циркуляція гарячої води (тепла вода одразу як
відкрив кран в будь-якій локації будинку), система відеоспостереження, охоронна, пожежна
сигналізація, газоаналізатори, автоматичні ворота, декоративне освітлення даху, захист від
удару блискавки (периметр + система улавлювання), кондиціонер мультіспліт на всі кімнати,
пасивна вентиляція.
Тераси закриті всепогодними вітрозахисними ролетами з моторами, синтетична терасна
дошка на всіх терасах. Вхїдна двер - фінська, високий коефіцієнт теплоізоляції + замок без
можливості копіювання ключів (лише по код-картці)
На ділянці - газон, ландшафтний дизайн, фруктові та декоративні дерева.
Автоматичний полив і автоматичне нічне освітлення.
Вода - власна глибинна скважина з системою очистки води.
Газ - опалення газовий котел, теплі поли, радіатори.
Електрика - 3 фази, резервний дизельний генератор 3 фази, якщо не помиляюсь 6,5кВт.
Автономна каналізація (не потребує викачування)
Інтернет - оптоволокно 1Гб.
Конструкція
Є документи геологічного дослидження ділянки, всі фото будівництва.
Монолітний напівпідвал на свях, цегляний, з утепленням 10см мінеральна вата, утеплення
даху 40см вата, перекриття залізобетонні, побудований на сваях, підвал монолітний
залізобетон. Оздоблення - якісні імпортні матеріали.
Горище підготовлене для зберігання речей
Основна ідея - власний будинок преміум якості для себе, теплий, з високим коефіцієнтом
теплозбереження, просторий і комфортний для родини.