Продам на ул. Чигорина подвальное помещение 134,5 м²

Опис

Основні характеристики:
адреса — вул. Чигоріна, 55;
площа — 134,5 м².
Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 134,5 м², розташоване за адресою вул. Чигоріна, 55 — у престижному та ділово активному районі Києва. Локація вирізняється сформованим міським середовищем, стабільним пішохідним і автомобільним трафіком та високою концентрацією комерційних об’єктів, що робить дану пропозицію привабливою як для власного бізнесу, так і для інвестицій з подальшою здачею в оренду.
Приміщення знаходиться у щільно забудованому районі з активним життям упродовж усього дня. У безпосередньому оточенні працюють ательє «Latochka», магазин одягу «Mareoni», кафе «Печерське», компанія з встановлення вікон «Вікна для вас». Поруч також розташовані продуктовий магазин «МіксМарт» та відділення «Укрпошти», що формує постійний локальний трафік і залучає різні категорії відвідувачів. Таке сусідство створює сприятливі умови для розвитку бізнесу, орієнтованого як на мешканців району, так і на клієнтів з інших частин міста.
Важливою перевагою є транспортна доступність. Станція метро «Печерська» знаходиться приблизно за 15 хвилин пішки, що забезпечує зручний доступ для персоналу та клієнтів. Район добре сполучений з іншими частинами міста, що підвищує ліквідність об’єкта та його інвестиційну привабливість.
Площа 134,5 м² дозволяє організувати повноцінний комерційний простір із гнучким плануванням. Приміщення можна ефективно зонувати під конкретні потреби бізнесу: торгову залу, офісні кабінети, сервісні зони, складські або допоміжні приміщення. Такий метраж підходить як для одного великого формату, так і для комбінованого використання — наприклад, шоурум офіс або сервіс торговий простір.
Об’єкт має універсальне призначення та чудово підійде під різні види діяльності. Тут можна розмістити офіс компанії, салон краси, медичний або освітній центр, магазин продовольчих чи непродовольчих товарів, шоурум, сервісний бізнес, представництво компанії або інший комерційний проєкт. Розташування в Печерському районі традиційно користується високим попитом серед орендарів та покупців комерційної нерухомості, що робить об’єкт перспективним з точки зору довгострокових вкладень.
Продаж комерційного приміщення на вул. Чигоріна, 55 — це можливість придбати нерухомість у районі з обмеженою пропозицією та стабільним попитом. Такі об’єкти рідко з’являються у відкритому продажу, особливо з подібною площею та універсальним функціоналом. Приміщення підходить як для відкриття власного бізнесу без залежності від орендних умов, так і для формування інвестиційного портфеля з прогнозованим доходом.
Об’єкт продається без комісії, без посередників, на прозорих і зрозумілих умовах.
Телефонуйте, щоб отримати додаткову інформацію, домовитися про перегляд та обговорити умови купівлі комерційного приміщення.